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Descrição

Localizado na Linha Brasil, a apenas 18 km de Gramado/RS, sobre a estrada estadual ERS 235, surge o encantador complexo arquitetônico CASA AMARELA & CASAS ENXAIMEL, ocupando uma generosa área urbana de 1.083m² dentro de uma única matrícula, inserida em um terreno total de 13.500m².

O Conjunto Casas Enxaimel, remonta à tradição arquitetônica dos anos 1860, 1875 e 1880, apresentando três casas construídas com essa técnica única. Além disso, uma quarta casa, erguida em 2020 (ainda em fase de acabamento), complementa o conjunto, proporcionando uma experiência autêntica e preservando a história local. Uma espaçosa garagem, com capacidade para até seis veículos, completa este conjunto singular.

A joia principal do complexo é a imponente CASA AMARELA, uma sede majestosa distribuída em três andares, acompanhada por um anexo de dois andares. A área total construída atinge a impressionante marca de 627,5m², destacando-se como um verdadeiro ícone arquitetônico na região. A casa abriga, além de espaços residenciais, uma garagem para até três veículos e instalações destinadas a serviços diversos.

A Área 2 é composta pelas três Casas Enxaimel, testemunhas silenciosas do passado, cada uma com sua própria história e caráter único. Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até seis veículos, está à disposição dos moradores e visitantes. Além disso, uma casa mais recente, erguida em 2020 e prestes a ser concluída, agrega modernidade ao conjunto, oferecendo um contraste equilibrado entre passado e presente.

Duas modalidades flexíveis de venda são oferecidas:

Venda integrada das Áreas 1 e 2, aproveitando a matrícula única que engloba todo o complexo.
Venda separada da Área 2, requerendo o desmembramento da propriedade.
Em ambos os casos, a área construída total de 1.083m² é um convite para aqueles que buscam viver em um ambiente que harmoniza tradição e modernidade. Seja pela imponência da CASA AMARELA ou pelo charme atemporal das Casas Enxaimel, este complexo é uma oportunidade única de fazer parte da rica história e cultura de Nova Petrópolis.

Casa 3 Dormitórios

Casa Amarela e Casa Enxaimel

Finalidade: Residencial/Comercial

Construção: Alvenaria

Localização: Frente

Situação: Disponível

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